坂戸市売地情報

坂戸市でBlue Styleが売主の売地情報になります。

広くて陽当たり良好！ゆったり100坪！全6区画！

庭はBBQや子供の遊び場に！ガレージもOK！

朝は鳥がさえずり！夜は車の通りが少なく静か！

買い物は車で5分で何でも揃うにっさいエリアに！

更に山に海にアクセスの良い関越自動車道坂戸西スマートインターまで車で5分！

など暮らしやすい土地です。

実は僕も長年近くに住んでいますが環境は本当に良いエリアです。

更に買う方に資金的にもメリットが沢山ある今回の土地、実際にどんなメリットがあるか解説します。

①売主の場合は仲介手数料がないので0円！

仲介手数料が必要な場合は1180万円の土地の場合は価格の3%＋6万円＋消費税が必要となり455.400円が必要となります。

②価格に開発申請手続き費用が含まれているので0円！

価格と別の場合は40万円程度が必要となります。

③価格に造成費用が含まれているので0円！

価格と別の場合は立地によりますが150万円程度が必要となります。

④価格に給排水取出工事が含まれているので0円！

価格と別の場合は立地によりますが80万円程度が必要となります。

①〜④まで合計すると3.155.400円もの費用が価格にコミコミになっているのです。

価格とは別になっている土地を選んだ場合は300万円以上を別に負担しなくてはならないのです。

これは資金計画に大きな違いがありますのでメリットをぜひ有効活用してください。

更に市街化調整区域では家を建てる際に誰でも建てられる訳ではなく条件がある場合が今はほとんどになってきました。が今回の土地は条件がなく誰でも家が建てられます。

太陽の低い冬でも家には光が入るので現地を是非確認してみてください。

そして家の設計デザインはBlue Styleにお任せください。体に優しい自然素材でクオリティの高い家創りをサポートいたします！