「重要」土地を探している方へ

ブルースタイルの倉本です。

家を建てたいけれど

土地がなく　探している方へ

とても重要なことです。

①自分たちだけで探さない事　決めない事！

　土地に対して建築に対して知識があれば別ですが、買った後　後悔してしまうことがあります。

　安く購入できたはいいが、造成や外構工事が予想以上に高額になってしまい　建物をかなり妥協せざるを得ない事があります。

②販売価格だけではない事

　土地の価格には消費税はかかりませんが、仲介手数料や、調整区域の場合には申請費・造成費・水道引き込み・排水等200万円以上かかることがありますので、注意が必要です。

③建物を含めた総額で考えること

　いい土地が見つかったとしても、実際に家を建てると、どのようになるか？

　車の入り　台数　建物の大きさ　造成や外構工事等々　実際には様々なものが追加されてきます。

　できれば、その土地に建物のプランを載せて　実際にリアルな建物プラン　見積を確認し　土地を購入するか　止めるかを考えていただきたい。

土地は、購入してしまったら　取り返しがつきません

予算に余裕がある方は別ですが、いかに　予算内で建物も併せてかかるのか？　支払いは可能か？

周囲の状況や環境　利便性　安全性など　様々な角度で　検討が必要です。

しかし

その土地は世界に一つなんです

検討している間に　よい土地は　他の人に買われてしまいます。

スピード　決断も大事ですが

相談できる方が身近にいれば最高ですが

気に入った住宅会社と一緒に進めるのが　無難で安心にもつながります、

土地を検討している方

私が実際に土地を見に行き　OKであれば

間取りを作成し　見積も作らせていただきますので

お気軽に　ご相談ください。

倉本　大