注文住宅の平均坪単価？vol.1

埼玉注文住宅

自然素材の家創り

Blue Style（株）

チーフコンシェルジュの長谷部です。

家創りを考え始めると1番初めにくる疑問。

【注文住宅っていくらなの？】

色々な会社のホームページや

ネットなどで調べ始めると出でくる言葉。

【坪単価】

このお家の坪単価は？？

では実際に【坪単価】とは何なのか？？

詳細までお話出来る方は少数かと思います。

大前提として皆様の認識にある坪単価とは

【建物本体】の価格を

1坪坪当たりの単価で割った価格ですね。

ちょっと待ったー！！！

本当に坪単価で出てきた価格・見積もりで

家に住める状態になるのか？？

実は住める状態での見積もりではないのです。

よく耳にする

【知らなかった後から出てくるお金】は

坪単価マジックです。

もちろん各社様により、

見積もりの出し方や、坪単価の計算は違います。

では何が入っていて、

何が入っていないのか？

皆様のお手元にあるお見積もり書を見てみてください。

例えば、工事中に必ず必要な

【仮設電気代】【仮設水道代】

【仮設トイレ】【足場・養生代】

など、

単価で記載されていますでしょうか？

これはオプションではなく、

建築中に必ず必要な物ですね。

お見積もりに入っていたとしても、

いくらか書いてあるお見積もりは殆どありません。

照明は何個入っていて、

1個あたりの値段は？

コンセントは何箇所分入っているか？

ここまで見積もり書で読み解ける方、

営業さんへ質問の出来る方はほとんどいません。

だからこそ、

適正価格を知るためには

【坪単価】での比較はしてはならないのです！

Blue Styleの見積もりは

【全て単価】で算出し、

後から【知らなかったお金】が

出てこない状態でご提案します。

単刀直入に言うと

【駆け引きなし】

の正直な見積もりとなります。

次回も【坪単価のカラクリ】

をお伝えします！

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